ПРОСТО ВЫБЕРИ

ИЛИ

И ПОЛУЧИ ДО 95% ВЫГОДЫ


ПОЛУЧИ

10

БЕЗРИСКОВЫХ
СДЕЛОК


100$

В ПОДАРОК!

+

СТРАХОВАНИЕ
ДЕПОЗИТА

Войти / Регистрация

Ипотека без взноса: где и на каких условиях ее можно получить

1402465478231

Взять ипотеку без использования собственных средств, как правило, невозможно. Ведь получение жилищного кредита подразумевает различные расходы, связанные, в частности с внесением обязательного начального взноса, и оценкой закладываемого имущества. Причем первый пункт расходов является наиболее значительным, поскольку размер вступительного платежа по ипотеке составляет от 10 и до 50 процентов от полной стоимости предмета данного займа.

Естественно, что не каждый заявитель в состоянии внести столь крупную сумму денежных средств в процессе оформления кредита. Для тех заемщиков, финансовые возможности которых не позволяют им произвести первоначальный платеж по жилищному кредиту, банки предлагают специальные программы. Главное отличие этих кредитных продуктов – отсутствие обязательного первого взноса по ипотеке. Рассмотрим подобные программы двух российских банков, позволяющий получить ипотеку без взноса.

Банк Интеза

Программа нецелевого ипотечного кредитования
В данной кредитной организации действует предложение по получению нецелевого ипотечного займа без начального платежа. Для оформления кредита заемщику не нужно вносить определенную сумму собственных средств в счет вступительного взноса. Точный размер процентной ставки, по которой предоставляются кредитные средства, определяется на этапе оформления займа.

Процентная ставка: от 22,5
Сумма: до 10 млн. руб.
Срок: до 20 лет

Величина процентной ставки преимущественно зависит от того, сколько страховых полисов получает заемщик. Если он оформляет полный страховой комплект – в соответствии с указанным списком, то нецелевой жилищный кредит выдается по минимальной ставке – 22,5% годовых. В частности, чтобы взять ипотеку на таких условиях, его получателю необходимо застраховать главный предмет залога от риска различных повреждения и полной утраты.А, кроме этого, оформить страховой полис жизни и трудоспособности.

Максимальная сумма кредитных средств составляет на данный момент 10 миллионов в валюте РФ. Следует отметить, что нецелевой ипотечный кредит выдается только в указанных денежных единицах. При этом полная сумма займа не должна превышать 60% от общей оценочной стоимости недвижимости, предоставляемой в качестве обеспечения. В качестве залогового имущества заемщик может предоставить не только приобретаемый объект недвижимости, но и уже имеющееся собственное жилье. На погашение кредита отводится определенный срок, продолжительность которого заемщик выбирает самостоятельно. Самый длинный период возврата составляет 20 лет включительно.

Перечень документов:
1. Паспорт гражданина РФ.
2. Копия трудовой книжки или договора, заключенного с работодателем.
3. Справка о полном размере ежемесячной заработной платы, заполненная либо по действующему стандарту, либо по форме банка.

Чтобы воспользоваться данным предложением и получить ипотеку без взноса, необходимо подходить под указанные требования банка:
1. Гражданство РФ.
2. Возраст на момент оформления нецелевого жилищного кредита – не менее 23 лет.
3. Возраст на дату внесения последнего взноса в счет выплаты кредитного долга – не более 55 и 60 лет. Первое ограничение для женщин, а второе для лиц мужского пола.
4. Наличие постоянной регистрации в одном из субъектов РФ.
5. Сумма общего дохода всех получателей займа (заемщика и созаещмика, которые официально являются мужем и женой) – не менее 50 тысяч в российской валюте.
6. Продолжительность общего трудового срока – от 3 лет. При этом на текущем месте официального трудоустройства – не менее 6 месяцев.

Росбанк

Кредитные средства на улучшение жилищных условий
В Росбанке сегодня можно получить кредитные средства на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение объектов жилой недвижимости. Причем для оформления данного займа не требуется внесения определенной процентной части от его полной стоимости. То есть первоначальный взнос не обязателен. На полученные средства заемщик может купить готовое и строящееся жилье, а также приобрести земельный участок.

Кроме того, взять ипотеку можно и на строительство частного дома, поскольку это тоже относится к улучшению жилищных условий. Лимит денежных средств, предоставляемых исключительно на указанные цели, достигает 18 миллионов рублей. Именно в такой валюте можно оформить кредит.

Процентная ставка: от 20,8
Сумма: до 18 млн. руб.
Срок: до 25 лет

Вернуть всю сумму кредитных средств, использованных на улучшение жилищных условий, можно в течение определенного срока – от 36 месяцев и до 25 лет. Величина ставки устанавливается банком на начальном этапе оформления займа, и зависит от трех основных факторов. В этот список в первую очередь входит наличие всех страховых полисов, в частности обязательных и дополнительных. Если заемщик оформляет некомплексное страхование, то кредитные средства выдаются по ставке, увеличенной на 3%. Те, кто получает все страховые полисы, которые соответствуют условиям кредитования, могут рассчитывать на получение займа по ставке от 20,8% годовых. Это значение является минимальным на текущий момент.

Перечень документов:
1. Паспорт гражданина РФ или его копия.
2. Все документы по предмету главного обеспечения.
3. Копия трудовой книжки и договора, заключенного с работодателем.
4. Справка о суммарном размере ежемесячного дохода за последний год.

Взять ипотеку можно только под залог недвижимого ликвидного имущества. В качестве последнего оформляется, как непосредственно сам предмет жилищного кредита, так и иная недвижимость заемщика, которая находится в его собственности.

Для получения кредита, независимо от его суммы, необходимо соответствовать всем главным требованиям Росбанка:
1. Гражданство РФ.
2. Возраст на момент подписания кредитного соглашения – не мене 21 года.
3. Возраст на дату полной выплаты займа – не более 65 лет.
4. Общая продолжительность трудовой деятельности – от 12 месяцев. При этом на последнем месте официальной работы – не менее 6 месяцев.
5. Достаточно хорошее состояние кредитной истории.

Следует отметить, что требования к возрасту и истории кредитования касаются всех участников ипотечного договора. То есть того, кто хочет получить ипотеку без взноса, а также всех поручителей.

Задайте интересующий вас вопрос нашим участникам сообщества, которые хорошо разбираются в финансовых темах. Абсолютно бесплатно! ЗАДАТЬ ВОПРОС

< <ПРОЙТИ ОБУЧЕНИЕ И ПОДПИСАТЬСЯ НА КАЛАЛ >>

 

< <ПРОЙТИ ОБУЧЕНИЕ И ПОДПИСАТЬСЯ НА КАЛАЛ >>

Продолжение по теме

Комментариев к статье ( 1 )

  1. stapler88 :

    Полезная информация, хотел бы дополнить данный список. При наличии всех указанных выше требований еще не факт что вам выдадут ипотечный кредит. На моем опыте обращения в банк есть еще перечень стоп факторов которые могут повлиять на конечное решение банка. Перечислю некоторые из них:
    — отсутствие кредитной истории. Банк не знает как вы поведете себя в той или иной ситуации;
    — внешний вид заемщика, со заемщика (наличие знаков тату и тд.);
    — отсутствие в справочнике ЕГРЮЛ фирмы в которой вы работаете. (В которой я работаю в справочнике нет, но отчеты лично я в налоговую сдаю);
    — административные правонарушения (некоторые статьи);
    — работники ФСБ отказывают из-за невозможности подтверждения трудовой деятельности так как это является государственной тайной;
    — юристам, судьям, прокурорам так же отказывают, так как с ними судится бесполезно;
    -отсутствие Домашнего телефона;
    и многие другие факторы.

Поделитесь своим мнением

Войти с помощью: