ПРОСТО ВЫБЕРИ

ИЛИ

И ПОЛУЧИ ДО 95% ВЫГОДЫ


ПОЛУЧИ

10

БЕЗРИСКОВЫХ
СДЕЛОК


100$

В ПОДАРОК!

+

СТРАХОВАНИЕ
ДЕПОЗИТА

Войти / Регистрация

Частный займ под залог недвижимости

nFcojWRn7RE

Любому человеку может срочно понадобиться крупная сумма денег. Получение кредита в банковском учреждении сопряжено со множеством хлопот и временными потерями, поэтому эффективной альтернативой ему является получение займа в частной компании под залог недвижимости. В качестве залогового имущества может выступать квартира, дом, дача, здание или помещение коммерческого назначения.

Вам потребуется
— паспорт;
— свидетельство о регистрации собственности;
— документ, обосновывающий право собственности;
— единый жилищный документ.

Для того, чтобы взять деньги под залог недвижимости, вы должны быть законным собственником закладываемого недвижимого имущества, либо иметь официально заверенную нотариусом Генеральную доверенность на представление интересов владельца недвижимости.
Со вторым вариантом работают далеко не все фирмы – слишком высока вероятность мошенничества, использования просроченных или поддельных доверенностей.

Эксперты оценят стоимость вашего объекта на основании его актуального состояния и среднерыночных цен. Некоторые компании организовывают выезд эксперта к объекту, некоторые – обходятся без этого, позиционируя свои услуги как срочный займ. В случае оценки объекта без выезда к нему сумма, которая будет вам предложена, окажется меньше, поскольку кредиторы хотят себя обезопасить.

После этого между компанией и кредитополучателем заключается договор, в котором прописываются все нюансы: размер займа, срок его привлечения, размер процентной ставки, действия сторон в случае каких-либо эксцессов, условия досрочного погашения и т.д. Затем большинство частных фирм выполняют государственную регистрацию сделки, после чего вы получаете свои деньги. Некоторые компании могут выдать вам их сразу же после того, как на договор будут поставлены подписи и печати.

Участники деляться своим опытом: Хочу взять денег под залог квартиры

Преимущества и недостатки получения займа под залог недвижимой собственности

К ключевым преимуществам подобного вида кредитования стоит отнести следующие:
— деньги под залог дома, квартиры или другого помещения выдаются даже в том случае, если вы владеете только его долей;
— вам не нужно искать поручителей и заниматься сбором множества справок;
— время рассмотрения заявки составляет около часа, а получить деньги можно в день обращения;
— плохая кредитная история, низкий уровень дохода, семейное положение, наличие прописанных в закладываемой недвижимости и т.п. не станут препятствиями для получения займа;
— кредит может быть оформлен даже под залог недвижимости, пребывающей в аварийном состоянии;
— заложенный объект собственности остается в пользовании у кредитополучателя, ограничение накладывается только на его продажу.

Но нельзя забывать и о недостатках:
— размер кредита составит не более 70-80% от рыночной стоимости помещения или здания;
— процентные ставки на такие займы довольно высоки;
— в случае задержки выплат или непогашения задолженности частная компания существенно повышает процентную ставку;
— в случае невозврата долга недвижимость перейдет в собственность компании и будет продана.

Где взять деньги под залог недвижимого объекта

В качестве примера приведем несколько московских компаний.
«Монолит Реалти» — выдает займы со ставкой от 18% годовых на период до 25 лет.
«Крэйн Кэпитал» — предоставляет «деньги под залог недвижимости» с ежемесячной ставкой 2%, срок кредитования составляет от трех месяцев до десятка лет.
Инвестиционно-финансовая компания «Инвестор» — размер годовой ставки составляет 14-18%, ежемесячной – 1.5-3%. Также предоставляет займы на срок от трех месяцев до десятилетия.

Заключение

Таким образом, частный займ под залог недвижимости — это действенный, разумный и эффективный способ получения кредита в обход банковских учреждений, который, однако, не избавлен от некоторых рисков.

Задайте ваш вопрос на тему займов нашим участникам сообщества, которые хорошо разбираются в финансах. Абсолютно бесплатно! ЗАДАТЬ ВОПРОС

< <ПРОЙТИ ОБУЧЕНИЕ И ПОДПИСАТЬСЯ НА КАЛАЛ >>

 

< <ПРОЙТИ ОБУЧЕНИЕ И ПОДПИСАТЬСЯ НА КАЛАЛ >>

RelatedPost

Поделитесь своим мнением

Войти с помощью: